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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  最新消息顯示，繼北京和上海之後，天津的GDP也將於2015年超越香港。去年香港GDP為16798億元，而天津實現GDP為14370億元。報道稱，對天津GDP的預計主要是基於去年11.5%的經濟增長率，而香港GDP主要是基於彭博調查的經濟學傢對香港GDP和人民幣匯率的平均預期。

  超過香港，天津靠的是近年來包括大飛機、汽車等一系列大項目大投資的帶動，靠的是濱海新區的超高速運轉。2013年，濱海新區完成生產總值8020.4億元，同比增長17.5%，占天津全市的近六成。

  "這就是經濟學上講的追趕效應。"廈門大學經濟學系副教授丁長發對本報說，在改革開放前，中國港臺、韓國、新加坡等地憑借地緣等優勢率先崛起。改革開放後內地沿海地區憑借土地、勞動力等優勢吸引港臺等地產業轉移後，經濟迅速發展，與港臺等地的差距日益縮小。

  天津、廣州明年超香港

廣州天津GDP明年將趕超香港 經濟增長質量堪憂

  "靠投資驅動的話，邊際效應是在不斷遞減的。也就是說，經濟增長的溢出效應遠遠不夠。甚至於在經濟高速增長後'水漲船高'，一些群體的生活水平反而降低瞭。"丁長發說，像韓國和中國臺灣，很多年經濟都是隻有2%~3%的低速增長，但社會仍十分穩定，原因就在於它們的經濟增長質量特別好。而我們一旦經濟增速較低，就擔心會影響就業、影響社會穩定。

  在省一級層面，臺灣也曾經讓很多大陸省份難以匹敵，但近年來已陸續被一些省份超過。經濟第一大省廣東在2007年就超過瞭臺灣，江蘇和山東也在其後一年超過。2013年，臺灣GDP約為3萬億元人民幣，排在廣東、江蘇、山東、浙江和河南之後。

  隨著中國經濟的高速增長，曾經讓很多內地城市無法追趕的香港，如今正面臨著被內地城市趕超的局面。

  《第一財經日報》記者查閱資料發現，十年前，香港經濟總量相當於北上廣這三個城市的總和。現如今，上海和北京的GDP分別於2009年和2011年超越瞭香港，廣州、天津等城市也即將趕超中國香港、新加坡。

  不過，丁長發認為，在上廣深等不少城市人均GDP超過1萬~2萬美元之後，要再趕上中國港臺、新加坡甚至超過它們，已經非常難，一方面是原有的驅動要素和政策紅利在逐漸桃園市借款利率減弱，另一方面新的優勢又沒有形成。

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-05-19/07312735796.shtml

  另一方面，很多國傢和地區在人均GDP超過世行的發達階段標準後，產業結構升級優化做得比較好，收入分配和居民社會保障等都很不錯，公共產品的供給很充足。相比之下，我國許多城市差距仍十分明顯。

  重在經濟增長質量

  不隻是天津，其他一些城市如廣州、深圳、蘇州也將在一兩年或兩三年內超過香港。廣州市近日召開的轉型升級大會上，該市市長陳建華說，這一屆廣州市政府的目標是，"十二五"期間經濟繼續保持年均兩位數的增長，經濟總量到2015年趕上香港、2016年趕上新加坡。按照實際管理人口1600萬計算，到2016年，廣州的人均GDP達到2萬美元，跨過中等收入陷阱，進入高收入水平的城市行列。

  這種格局也是這十多年來大陸經濟快速增長的寫照。上世紀八九十年代，大陸經濟剛開始騰飛，彼時已率先進入發達社會的中國港臺、新加坡人均GDP是中國內地城市的二三十倍，巨大的鴻溝下，這些地方對很多內地人來說，吸引力很強。在閩南僑鄉長大的陳先應收帳款二胎年息借貸增貸轉貸生回憶說，上個世紀90年代初，當地很多女孩爭著嫁到中國港臺、新加坡，現如今，嫁這些地方已經不再讓人羨慕瞭。

  以收入分配為例，去年天津人均GDP達到瞭101689元，已經遠超發達標準。不過，去年天津城市居民人均可支配收入32658元，農村居民人均可支配收入15405元，分別隻有人均GDP的32%和15%。而在發達國傢，這一比例通常超過瞭50%。

  佛山市社會經濟發展研究所副所長朱偉堅對《第一財經日報》說，目前很多老百姓覺得並沒有享受到經濟發展帶來的成果，這說明目前在制度安排和收入分配、社會保障等方面仍有很大的差距，也就是說，GDP上去瞭，並不等於老百姓的生活水平也提高瞭。

  這一差距的背後，最根本的還是經濟發展模式所致。包括天津、武漢、鄂爾多斯(7.38, 0.00, 0.00%)等在內的眾多城市，經濟增長主要靠投資拉動，靠大項目、大國企推動，經濟發展的成果並沒有最大程度上惠及到所有人。

內容來自sina新聞

  這其中最關鍵的就在於經濟增長的質量。丁長發說，低速增長的情況下，如果產業結構和收入分配調整得非常好的話，對社會大眾是十分有利的。

  "目前內地創新做得最好的就數深圳，湧現瞭華為、中興、騰訊等一批企業。"丁長發對深圳的發展十分推崇，他說，深圳目前已經走過瞭靠投資要素驅動的階段，轉向以創新、高新技術產業引領帶動。"深圳的創新是國內首屈一指的，這才是未來中國城市的希望。"

  統計數據也顯示，去年深圳固定資產占GDP的比重僅為17.2%，在國內主要城市中墊底。其中，城市更新改造投資僅為358.34億元，僅相當於重慶、武漢等城市的零頭。

  在本月8日廣州召開的轉型升級大會上，廣州市委書記萬慶良在回顧廣州過去30年發展史後表示："我們的人口紅利、資源紅利、政策紅利，差不多走到盡頭瞭，現在隻有靠改革紅利、人才紅利、體制機制的紅利，特別是科技創新的紅利，作為推進產業轉型升級的動力！"

  今年以來，全國經濟普遍下行，一季度天津的增速也隻有10.6%，全年下來未必能達到11.5%的增速。不過即便如此，天津仍遠高於香港3%左右的增速，因此即便明年不超過，後年超過香港也屬可期。

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